▲ 여수시가 직접시행에 나설 소제지구

 장기 미집행으로 주민들의 생활불편 민원이 꾸준히 제기되고 있는 여수시 소호동 소제지구가 공영개발방식으로 개발된다.

 여수시는 소제지구에 민간투자를 유치하기 위해 3회에 걸친 협약체결과 여러 번의 투자협의 등 조기개발을 위한 다각적인 노력을 기울여 왔다.

 그러나 실제 개발로 이어지지 못하고 지가상승과 개발에 따른 주민들의 막연한 기대감 등 부작용만 가중되고 있어 이번에 시가 직접 시행에 나서기로 방침을 세웠다.

 소제지구는 지난 1974년 4월 여수국가산업단지 배후도시로 지정됐으며, 1991년 12월 택지개발사업 실시계획 승인을 얻은 후 24년간 택지개발 예정지로 묶여 있다.

 이 때문에 건물 신축도 못하고 제한적인 증·개축만 가능해 주민들의 재산권행사에 많은 어려움을 겪어왔다.

 시는 소제지구를 다른 도시와 차별화된 경쟁력 있고 자연친화적인 택지로 개발 공급함으로써 인근 지역으로의 인구 유출을 막고 타 도시 은퇴자와 율촌산단 임직원 등을 유입시켜 지속발전이 가능한 지역으로 조성할 계획이다.

 이를 위해 내년 2월 문화재지표조사를 시작으로 도시관리계획 변경, 보상 등 행정절차를 마무리한 후 2017년 하반기 중에 공사에 착수해 2020년까지 사업을 완료할 계획이다. /김형규 기자